ESG und Technik · 23. August 2021
Rund 80 Prozent der Mehrfamilienhäuser in Deutschland wurden zwischen 1950 und 1980 gebaut. Gerade in Eigentümergemeinschaften werden nur selten Sanierungsmaßnahmen vorgenommen, weshalb viele der Baustoffe der Häuser aktuell das Ende ihrer Lebensdauer erreichen. Dadurch treten Schäden und Mängel auf.
ESG und Technik · 22. August 2021
Bekräftigt durch anhaltend niedrige Zinsen, findet in Deutschland seit mehreren Jahren ein nicht enden wollender Bauboom statt. Bedingt durch das hohe Bauvolumen und der Knappheit an Fachkräften kommt es regelmäßig im Neubau zu Mängeln. Nach einer Auswertung des Bauherren-Schutzbund treten im Durchschnitt 23 Mängel je Bauvorhaben auf. Die zehn am häufigsten vorkommenden Baumängel werden in diesem Beitrag näher erläutert.
WEG-Verwaltung · 17. März 2021
Nicht selten werden bei Mehrhausanlagen Untergemeinschaften je Haus gebildet. Den Untergemeinschaften werden dann in den Teilungserklärungen beschränkte Kompetenzen übertragen, die es den Eigentümern des betreffenden Gebäudes ermöglichen, alleine sie betreffende Angelegenheiten zu regeln. Derartige Kompetenzverlagerungen auf Untergemeinschaften werden allgemein als zulässig angesehen. Aber folgt daraus auch die Möglichkeit für die Untergemeinschaft eine eigene Verwaltung zu bestellen?